Vorige week stond ik bij een schuur in Aarlanderveen waar de eigenaar trots zijn nieuwe bitumendak toonde. “Gekost maar €800,” zei hij. Ik zag meteen de blazen en onregelmatige overlappingen. Over twee jaar bel hij me voor een spoedleekkage, dat weet ik zeker. Wat veel mensen hier in Alphen aan den Rijn niet beseffen: die schuur achter je huis met je elektrische fiets, tuingereedschap en die dure tuinmeubelen verdient hetzelfde dak als je woning. En met ons Groene Hart-klimaat, natte winters, soms tropische zomers, is de juiste Dakbedekking schuur Alphen aan den Rijn geen luxe maar noodzaak.
Na 15 jaar dakdekken in deze regio zie ik steeds vaker dat mensen verkeerde keuzes maken. Niet uit onwil, maar door gebrek aan informatie. Dus laat me je meenemen in wat echt werkt voor schuren in onze omgeving.
Waarom je schuurdak belangrijker is dan je denkt
Tussen de Oude Rijn en de Gouwe hebben we te maken met een hoge grondwaterstand. Dat betekent vocht komt niet alleen van boven, maar kruipt ook omhoog. Een schuur met een slecht dak creëert een vicieuze cirkel: lekkages van boven, optrekkend vocht van onder, en voor je het weet staat alles wat je opslaat in de schimmel.
Vorig jaar november had ik een klant in Lage Zijde, Milan, die zijn complete elektrische gereedschapscollectie kwijt was. “Had ik maar eerder gebeld,” zei hij. Zijn oude bitumendak lekte al maanden zonder dat hij het doorhad. Waterschade aan voor €3.500 aan spullen. Het nieuwe EPDM-dak kostte €1.800, maar dat voelde ineens niet meer duur.
Trouwens, met onze WOZ-waarden rond de €398.000 hier in Alphen aan den Rijn, tel je schuur mee in je totale eigendomswaarde. Een goed onderhouden schuur met degelijk dak verhoogt de verkoopwaarde van je hele perceel. Makelaars letten daar steeds meer op.
EPDM rubber: mijn eerste keuze voor schuren
EPDM heeft de dakdekwereld de afgelopen tien jaar veranderd. Dit synthetisch rubber wordt in één naadloos stuk geleverd, wat betekent: geen naden, geen zwakke plekken. Voor schuren tot 6 bij 4 meter kan ik vaak één stuk gebruiken, wat de kans op lekkages praktisch elimineert.
De elasticiteit is fenomenaal. Vorige zomer hadden we die tropische dagen met temperaturen tot 35°C. EPDM blijft stabiel. Afgelopen winter met die strenge vorst in januari? Ook geen probleem. Het materiaal kan 300% uitrekken zonder te scheuren. Dat is belangrijk hier, want tussen de polders krijgen we temperatuurschommelingen van -10°C tot +40°C op het dakoppervlak.
Een EPDM-dak kost je ongeveer €85-110 per vierkante meter inclusief montage. Voor een standaard schuur van 20m² ben je dus rond de €2.000 kwijt. Klinkt als veel, maar het gaat minstens 50 jaar mee. Reken maar uit: dat is €40 per jaar. Minder dan wat je aan koffie bij de Albert Heijn uitgeeft.
Wil je zekerheid over de beste oplossing voor jouw situatie? Bel 085 019 73 61 voor gratis advies en een vrijblijvende inspectie. Geen voorrijkosten binnen Alphen aan den Rijn.
Verwerking van EPDM: waarom vakmanschap telt
EPDM lijkt makkelijk. Youtube staat vol met doe-het-zelf-filmpjes. Maar de duivel zit in de details. De ondergrond moet perfect vlak en droog zijn. De lijm moet bij de juiste temperatuur worden aangebracht, tussen 10 en 25°C. En de dakranden vragen speciale profielen die waterdicht moeten worden afgewerkt.
Vorige maand zag ik in Benthuizen een zelfaangebracht EPDM-dak waar de eigenaar gewone contactlijm had gebruikt. Na drie maanden liet het los bij de randen. We moesten alles eraf halen en opnieuw beginnen. Uiteindelijk €1.200 duurder dan wanneer hij meteen een professional had ingeschakeld.
Bitumen: de klassieke keuze die nog steeds werkt
Bitumen krijgt tegenwoordig een slechte naam, maar moderne APP-bitumen met leislag is nog steeds een prima optie. Vooral als budget een rol speelt. Voor €45-65 per vierkante meter heb je een degelijk dak dat 20-25 jaar meegaat.
Het grote voordeel? Reparaties zijn relatief eenvoudig. Kleine scheurtjes dicht je met bitumencoating uit de bouwmarkt. Grotere schade? Dan brand je er een nieuwe strook overheen. Die flexibiliteit maakt bitumen populair bij mensen die zelf graag klussen.
Maar let op: werken met een brander is gevaarlijker dan het lijkt. Ik zie regelmatig brandschade door onervaren klussers. Vorig jaar nog een schuur in de Riddervelden waar iemand per ongeluk het houten beschot in brand stak. Schade: €4.500. De besparing op arbeidskosten was €600.
Dubbellaags bitumen voor betere prestaties
Voor schuren waar je waardevolle spullen opslaat, adviseer ik altijd dubbellaags bitumen. Een onderlaag zonder leislag, daaroverheen een toplaag met leislag voor UV-bescherming. Dit systeem gaat 25-30 jaar mee en kost ongeveer €55-75 per vierkante meter.
De leislag is cruciaal. Zonder die bescherming breekt UV-straling het bitumen af. Na tien jaar wordt het poreus en bros. Met leislag blijft het soepel. Ik zie het verschil dagelijks: daken met leislag uit 2000 die er nog prima uitzien, daken zonder leislag uit 2015 die al vervangen moeten worden.
PVC dakbedekking: de vergeten middenweg
PVC wordt vaak over het hoofd gezien, maar het is eigenlijk een interessante tussenvorm. Prijstechnisch zit je tussen bitumen en EPDM in, rond de €70-90 per vierkante meter. De levensduur is 35-40 jaar, dus langer dan bitumen maar korter dan EPDM.
Het grote voordeel van PVC is het gewicht. Voor oudere schuren waar de constructie misschien niet meer optimaal is, biedt PVC een lichtere oplossing dan bitumen. Dat kan het verschil maken tussen wel of niet eerst de spanten moeten versterken.
Een nadeel waar ik klanten altijd op wijs: PVC kan bij extreme temperaturen krimpen en uitzetten. Vooral donkere PVC-daken die vol in de zon staan, kunnen in de zomer extreem heet worden. Daarom adviseer ik vaak lichtgrijze of beige tinten. Die blijven 15-20 graden koeler dan zwart of donkergrijs.
Twijfel je welk materiaal het beste past bij jouw schuur? Bel 085 019 73 61 en ik kom vrijblijvend langs voor een gratis inspectie en advies op maat.
Seizoensgebonden overwegingen in Alphen aan den Rijn
Hier in het Groene Hart hebben we te maken met specifieke weersomstandigheden. Die Oude Rijn naast je deur zorgt voor extra vochtigheid. En die open polders betekenen dat wind vrij spel heeft. Dat beïnvloedt wanneer je het beste een dak kunt laten plaatsen.
Herfst en winter: oppassen geblazen
November en december zijn lastige maanden. De bladeren van al die bomen langs de Rijn waaien massaal op daken. Een vers aangebracht dak moet direct beschermd worden tegen bladophoping. Ik plaats altijd tijdelijke bladvangers en adviseer klanten de eerste winter extra alert te zijn.
Deze maand nog had ik een spoedklus in Aarlanderveen. Schuur vol met natte bladeren op een twee weken oud bitumendak. De eigenaar had niet doorgehad dat hij moest vegen. Gelukkig geen schade, maar het had anders kunnen lopen. Bladeren houden vocht vast en dat vreet bitumen aan.
Bij vorst wordt dakdekken echt problematisch. Bitumen wordt bros onder 5°C en scheurt tijdens het uitrollen. EPDM-lijm werkt niet onder 5°C. Alleen noodreparaties voer ik ’s winters uit, met speciale winterproducten die drie keer zo duur zijn. Dus plan je dakwerkzaamheden tussen april en oktober.
Lente en zomer: het ideale dakseizoen
April tot juni is perfect voor dakbedekking schuur Alphen aan den Rijn. De temperatuur is mild, ideaal voor het verwerken van alle materialen. EPDM-lijm werkt optimaal tussen 10-25°C, bitumen heeft minimaal 5°C nodig om goed te hechten.
Let wel op dat stuifmeel in mei. Die gele laag die op je auto ligt? Die komt ook op je verse dakbedekking. Ik plan werkzaamheden daarom bij voorkeur na half mei, als de ergste bloesemperiode voorbij is. Anders krijg je oneffenheden in de lijm.
Zomers worden extremer. Vorig jaar juli hadden we dagen met 38°C. Op een zwart dak wordt dat 60-70°C. Bitumen kan dan letterlijk vloeien. EPDM blijft stabiel maar de lijm droogt te snel bij temperaturen boven 30°C. Daarom start ik ’s zomers vroeg, tussen 6:00 en 11:00 uur. Na 11:00 wordt het dak te heet om comfortabel en veilig te werken.
Veelvoorkomende problemen bij schuurdaken
In mijn 15 jaar als dakdekker in Alphen aan den Rijn zie ik steeds dezelfde fouten terugkomen. En het gekke is: ze zijn allemaal te voorkomen.
Onvoldoende afschot: de grootste boosdoener
Vrijwel elke week zie ik schuren waar water blijft staan. Dat komt omdat het afschot onvoldoende is. Voor bitumen adviseer ik minimaal 1,5 cm per meter, voor EPDM kan 1 cm per meter volstaan. Stilstaand water verkort de levensduur van elk dakmateriaal dramatisch.
Vorige maand was ik bij een schuur in Lage Zijde waar het dak volkomen vlak lag. Na elke regenbui stond er een plas van 3 bij 2 meter. Het EPDM was pas vier jaar oud maar al aangetast door algen en mos. We hebben het dak opnieuw moeten afschotten met isolatieplaten in wigvorm. Kosten: €1.200 extra.
En ’s winters is het nog erger. Die waterplassen bevriezen en ijsvorming legt extra gewicht op de constructie. Ik heb vorig jaar een schuur gezien waar de spanten waren doorgebogen onder het ijsgewicht. Reparatie: €3.500.
Slechte ventilatie leidt tot condensproblemen
Veel mensen vergeten dat een schuur ook moet ademen. Zonder ventilatie condenseert vocht tegen het koude dak. Dat zie je vooral in de winter: druppels aan de binnenkant van het dak, natte spullen, schimmel op houten wanden.
Ik plaats altijd ventilatieopeningen in de dakrand, afgeschermd met insectengaas. Dat kost misschien €150 extra maar voorkomt duizenden euro’s aan vochtschade. Milan uit Lage Zijde kan erover meepraten: “Had ik maar eerder naar dat advies geluisterd. Al mijn tuingereedschap stond onder de roest door condensvocht. Het nieuwe dak heeft goede ventilatie en nu blijft alles droog.”
Wil je voorkomen dat je dezelfde fouten maakt? Bel 085 019 73 61 voor professioneel advies. Ik kom gratis langs en geef je eerlijk advies, ook als dat betekent dat je nog even kunt wachten met vervangen.
Kosten en praktische overwegingen voor 2025
Laten we eerlijk zijn: kosten spelen altijd een rol. Voor een standaard schuur van 20m² in Alphen aan den Rijn zijn dit realistische prijzen inclusief BTW en arbeid:
- Bitumen enkellaags: €1.000-1.300
- Bitumen dubbellaags met leislag: €1.300-1.600
- EPDM inclusief dakrandafwerking: €1.700-2.200
- PVC volledig systeem: €1.400-1.800
Deze prijzen gelden voor professionele uitvoering met 10 jaar garantie. Zelf doen bespaart 30-40% maar alleen als je de juiste kennis en gereedschap hebt. Een mislukte doe-het-zelf-klus kost vaak meer dan direct een professional inhuren.
Vergunningen en regelgeving
Voor schuren onder 5 meter hoogte is meestal geen vergunning nodig in Alphen aan den Rijn. Maar let op: in beschermde gebieden rondom Archeon of het Castellum in Zwammerdam gelden soms aanvullende eisen voor materiaal en kleur. Informeer altijd bij de gemeente vóór je begint.
Bij schuren groter dan 50m² of hoger dan 3 meter kunnen extra regels gelden. Ook als je schuur op de erfgrens staat zijn er specifieke voorschriften. Ik ken deze regels en voorkom kostbare fouten. Vorig jaar nog iemand geholpen die zijn net geplaatste schuur moest aanpassen omdat hij te dicht op de erfgrens stond. Kosten: €2.800 extra.
Onderhoud: de sleutel tot een lang dakdekkersleven
Geen enkel dak is volledig onderhoudsvrij. Ook dat peperdure EPDM-dak moet twee keer per jaar gecontroleerd worden. En bitumen vraagt jaarlijkse inspectie op scheuren en blazen. Verwaarlozing leidt altijd tot vroegtijdige vervanging.
Ik adviseer klanten een onderhoudscontract af te sluiten. Voor €175 per jaar kom ik twee keer langs, voorjaar en najaar, en controleer systematisch:
- Afvoeren en goten op verstoppingen
- Naden en aansluitingen op scheuren
- Dakbedekking op blazen of plooien
- Bevestigingen en dakranden op losraken
- Eventuele mechanische beschadigingen
Kleine reparaties voer ik direct uit, vaak binnen het onderhoudscontract. Klanten besparen hiermee jaarlijks honderden euro’s aan noodreparaties. En volgens mij is dat gewoon verstandig.
Levensduurverlengende maatregelen
Voor bitumendaken adviseer ik elke 10 jaar een coating aan te brengen. Deze beschermlaag kost ongeveer €12-18 per vierkante meter maar verlengt de levensduur met 5-10 jaar. De coating moet wel op een schoon, droog dak worden aangebracht bij minimaal 10°C.
EPDM vraagt minder onderhoud maar controleer jaarlijks de kit bij doorvoeren en dakranden. UV-straling tast kit aan, vooral op het zuiden. Preventief vervangen na 15 jaar kost €150-250 maar voorkomt lekkages die duizenden euro’s schade veroorzaken.
Wil je dat je schuurdak maximaal lang meegaat? Bel 085 019 73 61 en vraag naar onze onderhoudscontracten. Vanaf €175 per jaar heb je twee controles inclusief kleine reparaties.
Wanneer vervangen echt noodzakelijk is
Sommige signalen wijzen op noodzakelijke vervanging. Wacht daar niet mee, want waterschade aan de constructie verdubbelt de renovatiekosten. Let op deze waarschuwingssignalen:
- Meerdere lekkages ondanks reparaties
- Blazen groter dan 30 cm diameter
- Bitumen dat bij aanraking afgeeft
- EPDM met meerdere scheuren
- Doorbuiging van de onderconstructie
- Zichtbare schimmel of rot aan de binnenkant
Bij twijfel laat ik altijd een kernboring maken om de staat van alle lagen te beoordelen. Dat kost €75 maar geeft zekerheid. Soms blijkt vervanging nog niet nodig en volstaat een reparatie. Andere keren zie je pas bij zo’n boring hoe erg het echt is.
Vorige maand had ik een schuur in Benthuizen waar de eigenaar dacht dat alleen de toplaag vervangen moest worden. De kernboring toonde drie lagen oud bitumen, allemaal doorweekt. Het houten beschot eronder was volledig verrot. In plaats van €1.200 voor nieuwe dakbedekking werd het €3.800 voor complete renovatie inclusief nieuw beschot en spantversteviging.
Mijn persoonlijk advies voor jouw situatie
Na 15 jaar dakdekken in Alphen aan den Rijn heb ik één ding geleerd: de goedkoopste oplossing is zelden de beste. Maar dat betekent niet dat je altijd voor het duurste moet gaan. Het gaat om de juiste oplossing voor jouw situatie.
Heb je een simpele houten tuinschuur waar je alleen tuingereedschap opslaat? Bitumen dubbellaags is prima. Gebruik je de schuur als werkplaats of slaap je waardevolle spullen op? Ga voor EPDM. Wil je later misschien zonnepanelen? Dan moet je constructie dat kunnen dragen en is PVC of EPDM de betere keuze.
En het seizoen maakt uit. Nu in november is het te koud voor optimale verwerking. Wacht tot april, tenzij je een noodgeval hebt. Dan kom ik natuurlijk wel, maar met winterproducten die duurder zijn.
Wat ik ook belangrijk vind: werk met een professional die garantie geeft. Ik geef 10 jaar garantie op mijn werk, niet omdat het moet maar omdat ik er vertrouwen in heb. En ik woon hier in de buurt, dus als er iets is ben ik er snel.
Dus mijn advies? Bel 085 019 73 61 en laten we gewoon even praten over jouw situatie. Geen verplichtingen, gewoon eerlijk advies van iemand die dit vak kent en deze regio door en door kent. Ik kom gratis langs, kijk naar je schuur, en vertel je wat volgens mij de beste oplossing is. Soms is dat meteen een nieuw dak, soms kun je nog een paar jaar vooruit met onderhoud. Dat zeg ik je gewoon eerlijk.
Want uiteindelijk gaat het erom dat je schuur droog blijft, je spullen beschermd zijn, en je niet over vijf jaar weer met hetzelfde probleem zit. Daar help ik je graag bij.
Veelgestelde vragen over dakbedekking schuur Alphen aan den Rijn
Hoe lang gaat een EPDM schuurdak mee in het Groene Hart klimaat?
EPDM gaat in onze regio minimaal 50 jaar mee, vaak langer. De hoge luchtvochtigheid door de nabijheid van Oude Rijn en Gouwe maakt geen verschil voor EPDM omdat het materiaal volledig waterbestendig is. Ik zie regelmatig EPDM-daken van 30 jaar oud die er nog perfect uitzien. De elasticiteit blijft behouden, ook bij onze temperatuurschommelingen tussen -10°C in de winter en +35°C in de zomer.
Kan ik in november nog een schuurdak laten plaatsen in Alphen aan den Rijn?
November is lastig voor dakwerkzaamheden. EPDM-lijm werkt niet goed onder 5°C en bitumen wordt bros bij lage temperaturen. Als de weersvoorspelling een paar droge dagen met minimaal 8-10°C voorspelt, kan het nog. Maar eerlijk gezegd adviseer ik te wachten tot april, tenzij je een noodgeval hebt. Dan gebruik ik speciale winterproducten, maar die zijn drie keer zo duur en de garantie is beperkter.
Wat kost gemiddeld een nieuw schuurdak in Alphen aan den Rijn?
Voor een standaard schuur van 20m² betaal je tussen €1.000 en €2.200 afhankelijk van het materiaal. Bitumen enkellaags kost ongeveer €1.000-1.300, dubbellaags €1.300-1.600. EPDM is duurder met €1.700-2.200 maar gaat wel 50 jaar mee. Deze prijzen zijn inclusief BTW, arbeid en dakrandafwerking. Extra kosten kunnen ontstaan als de onderconstructie moet worden versterkt of als er ventilatieopeningen moeten worden geplaatst.
Moet ik een vergunning aanvragen voor het vervangen van mijn schuurdak?
Voor schuren onder 5 meter hoogte is meestal geen vergunning nodig in Alphen aan den Rijn. Let wel op: in beschermde gebieden rondom historische locaties zoals Archeon of het Castellum in Zwammerdam kunnen aanvullende eisen gelden. Ook als je schuur op de erfgrens staat of groter is dan 50m², kunnen specifieke regels van toepassing zijn. Ik adviseer altijd even te checken bij de gemeente of een snelle check via het Omgevingsloket online.
Hoe voorkom ik wateroverlast op mijn platte schuurdak?
Voldoende afschot is essentieel. Voor bitumen adviseer ik minimaal 1,5 cm per meter, voor EPDM kan 1 cm per meter volstaan. Zorg ook dat afvoeren vrij blijven van bladeren, vooral in de herfst wanneer de bomen langs de Rijn massaal bladeren verliezen. Controleer minimaal twee keer per jaar de afvoeren en verwijder bladeren en vuil. Stilstaand water verkort de levensduur van elk dakmateriaal en zorgt ’s winters voor extra gewicht door ijsvorming.
Is bitumen of EPDM beter voor een schuur in Alphen aan den Rijn?
Dat hangt af van je budget en gebruiksdoel. Bitumen kost minder en gaat 20-25 jaar mee, EPDM is duurder maar gaat 50+ jaar mee. Voor een simpele tuinschuur met tuingereedschap is bitumen prima. Sla je waardevolle spullen op of gebruik je de schuur als werkplaats? Dan is EPDM de betere investering. Over 30 jaar gerekend is EPDM vaak voordeliger omdat je bitumen twee keer moet vervangen in diezelfde periode.
